房主纳闷
　　改房证怎么又交契税？

　　近日，家住沈阳市铁西区工人村三小区的段先生打来电话，说他遇到一件特别奇怪的事情。段先生家的房子是1993年买的二手房。拿到房证后，家里人谁都没在意。直到去年交取暖费时他才发现，房证上的门牌号竟然填错了。去年年底，段先生找到小区物业的曾主任，要他帮忙把自家房证上的门牌号给改过来。曾主任答应帮忙，要走了购房发票、房证和200元钱。今年2月份，曾主任把改好的房证拿了回来，不过他还交给段先生一张契税发票，让段先生再拿1000多元钱，说是自己帮着垫付了一笔契税。
　　段先生觉得这笔契税来得很奇怪。自己当初能办下房证，就应该是已经交了契税了，怎么曾主任又跟自己要契税呢？段先生想知道这笔钱是不是真的该交。如果不该交，自己不就被骗了吗？

　　经手人委屈
　　自己垫付了契税

　　当记者拨通曾先生的电话时，这位经手人满腹委屈。曾先生告诉记者，他答应给段先生改房证后，为了这件事前后跑了20多天。他跟段先生要的200元钱是铁西区房地产中心要求交的查档手续费。房地产中心的工作人员查档以后告诉他，段先生的房子是1993年在房天公司办的房屋转让手续，当时房天公司没收契税就给发了房证。现在段先生需要到铁西区财政局补交契税，才能改房证。按照房款6%的比例计算，段先生的房子应该补交1000多元的契税。曾先生就给段先生垫付了这笔契税，改完了房证。曾先生办完房证后，把改完的房证和补交契税的发票一起交给了段先生，要段先生还契税钱。但是段先生就说自己以前交过契税，不肯把这笔钱补给曾先生。

　　财政局解释
　　确实有房需要补交契税

　　手里有房证，但没交过契税，这种情况究竟是否存在？记者为此采访了沈阳市财政局契税大厅的相关工作人员。据介绍，上世纪90年代初，沈阳市房产局曾经把一些地区的房屋交给房天公司，由其代沈阳市房产局负责办理房屋交易手续，后来这部分职责就转到了各区房产局。房天公司在为一些房屋办理交易手续时，可能没有要求房主缴纳契税就发放了房证。
　　这位工作人员还表示，财政局的契税大厅是在1999年才成立的。在成立契税大厅之前，沈阳市财政局曾经委托多个部门代收过契税。由于当年的契税收缴工作没有与办理房证联系得十分密切，导致现在确实有一些房主虽然手里有房证，却没有交过契税。
　　现在房产部门要求房屋交易必须“三证齐全”，没有契税证的房屋是无法办理过户手续的。而且以后清查出来后，一直不交契税的房主可能还要承担滞纳金。所以，如果房主手中没有契税证，就应该及时到房产部门查房产档案。如果确实自己没交过契税，就应当赶快补交。