装修DIY:难得不被骗?
为了省钱,为了保准,挺多人都选择了自己动手丰衣足食的装修DIY。但是,大多数房主都没有关于装修的经验。这些“装修生手”看着错综复杂的各类装饰用材料,听着似懂非懂的装修术语,难免会头晕眼花。如果遇到不讲诚信的材料商和装修工,那你就等着挨宰吧。装修圈里还流传着这样一句看似调侃,实则无奈的话:“装修被骗是正常的,不被骗是难得的。”
包工成了最大“失算”
案例:去年装修新房的赵先生遭遇了“杀熟”。凡事都精打细算的赵先生在找装修工时,找到了一个专搞装修跟自己带点亲戚的木工。赵先生觉得,就算工钱不能便宜,但是起码能保证质量吧。当时,他没有跟这名木工签订合同,只是说好包工不包料,等装修全完事,给他一万五千元工钱。谁知,这名木工不仅总是要赵先生到一家商店买材料,还自作主张加材料、改设计,赵先生以前做好的预算全都被打乱了。这名木工还找来与他相熟的瓦工和水电工,一起消极怠工,工程无故拖延了一个多月还没干完。正当赵先生想催他快点干完装修活时,他突然说自己手头又接了两个装修活,公然停了赵先生家的活儿到别处忙活去了。赵先生只好又找木工干剩下的活。新来的木工看了新房后说,以前的木工活干得非常不精细,装修恐怕挺不了太长时间。赵先生想要找他算账,可是手里没有合同,工钱也陆续被他提走了大半,只好自认倒霉了。
法律提示:不管是让谁来装修,都要先签订合同,然后严格按合同办事。已经确定的设计方案不要轻易改变,否则会给自己带来麻烦,也让别人有空子可钻。完工后,要找个懂行的人仔细检查一下装修质量,或是花点钱请有资质的装修质量检测部门做个鉴定,在确定了工程质量后再付钱。
包给装修公司:“打包”受骗?
如果你不想在一堆材料和涂料之间打转儿,大可以将这些装修活儿统统“打包”,交给装修公司,不再遭这份洋罪了。但是,你敢轻易把自己花大半辈子积蓄买来的房子交给装修公司吗?是“打包”省事,还是“打包”受骗?
两次遭遇“不地道”装修公司
高先生已经经历过两次装修房子的事了。这两次装修都不太顺利,每次都有受骗上当之嫌。
第一次装修是5年前,高先生买了一套房子。因为没有时间和精力自己搞装修,高先生就找到了自己朋友开的一家装修公司。因为急着搬家,所以装修的时间定得挺紧,装修公司想要按质完工肯定得安排4个以上的工人才行。可是高先生每次到施工现场去,都只看到一两个工人,工作效率也不太高。高先生找到自己的朋友,这个朋友却说他也没办法。高先生只好同这家装修公司解除了合同,自己重新找人把装修活干完了。这次装修多花了4万多元的冤枉钱。
第二次装修就是前年的事。高先生儿子的新房要装修。高先生选来选去,最后终于找了一家比较有名的装修公司,和公司签订了内容十分详细的装修合同。签完合同之后,高先生以为这回肯定没有问题了。谁知一个月后,这家公司竟然因为运营瘫痪人去楼空。已经交出去的5万元工程预付款打了水漂。高先生只好自己再次找人赶工,才终于赶在儿子结婚前装修完了新房。
装修公司赚钱有道
装修公司都是怎样赚钱的?一位在装修公司工作多年的内部人士向记者仔细讲解了装修公司在设计、报价和施工过程中的赚钱套路。如果有不良的装修公司想要赚昧心钱,这些方面都有空子可钻。
这位内部人士告诉记者,装修公司大都打着“免费量房,免费设计”的旗号来吸引客户。不过最终公司还是希望客户能够用公司施工。由于成本所限,一些装修公司并不会真的下大工夫给客户作很好的设计,这些设计图的实用性并不是很强。有的装修公司甚至只是把一些家装杂志里的设计图片照搬到自己的图里面就完成了设计,这种设计很可能不适合客户的房子。如果客户只要图纸不施工,装修公司这时就会开口要设计费。
装修公司的报价里“猫儿腻”最多。除了施工队因水平不同,价格也不同之外,装修公司报价里水分最大的就是材料费。目前市场上材料品牌众多,鱼龙混杂,到处是假冒伪劣产品,即使同一牌子的材料,等级不同,价格也差很多。大多客户对材料都是外行,有些装修公司就充分利用这一点,在报价上做手脚。
有信任才能有合作
有业内人士表示,目前装修市场走进了一个僵局。房主苦于找不到可信任的装修公司,装修公司苦于不被信任。其实装修是一样技术性很强的工作,找装修公司不仅能节省房主的时间和精力,也能保证装修的质量。装修业应该有很大的发展空间。但是现在的状态却并不令人满意。
为什么会有装修公司“卷款脱逃”?一家装修公司的经理听到这个问题,心酸地表示,他能够理解这些公司的难处。“现在市面上干装修的散工特别多,为了抢市场,我们有时不得不降低价格。如果没有计算好成本和利润,就很容易令公司经营陷入困境。”这名经理这样对记者说。
“客户总觉得我们的价格太贵,他们不能接受。可是,我们替他们设计、买材料、施工。这些辛苦我们都替他们承受了,我们应该得到适当的报酬。”这名经理表示,怎样让客户信任装修公司,是装修业必须解决的问题。“签订条款细致的合同,也许是解决这个问题的途径之一。”
法律专家也建议消费者在装修之前,与装修公司签订装修合同,约定好各自的权利和义务。在装修过程中注意收集证据,当发现自家的装修出现质量、价格欺诈等问题时,消费者可以以违约起诉装修公司,维护自己的合法权益。