卖厂前搬走东西 咋算？
作者：本报记者 王莉 (2006年8月23日)
咨询单位：铁岭市 林先生
咨询问题：5月份我与程某签订了一份工厂转让协议。程某答应在6月20日把他所有的一个小工厂转让给我，在进行工厂移交时，我将10万元的转让款付给他。但是6月18日晚上，程某偷偷用车拉走了厂里一件设备和一些原材料。当我得知这个消息之后，在6月20日移交工厂时就与程某交涉，要求核算设备和原材料的价值，从转让款中扣除。但是程某却说他是在厂子还属于他的时候运走设备和原材料的，没有错。坚持要我全额支付转让款，否则就不把工厂转交给我。因为无法达成统一意见，我暂时没有接收工厂。可是程某却反复催我交出10万元，接收工厂，否则就要到法院起诉我违约。我想问一下，现在这种情况下我应该怎么办？
律师解答：
虽然程某是在拥有工厂所有权时运走的设备和原材料，但是既然你们双方已经对工厂资产进行了估价，并约定了转让工厂的价格，这时程某转移工厂资产就违反了诚实信用原则。如果你们在转让合同中已经写明“工厂是整体一次性转让”，那程某的做法就是违反合同的违约行为。既然程某违约在先，你可以行使“同时履行抗辩权”，拒绝履行自己的合同义务。如果程某提起诉讼，你可以通过证明程某违约来为自己抗辩，要求将程某在合同签订后转移走的工厂资产估价，从工厂转让金中扣除。