眼下，沈城气温骤降，行走街头的人们有的戴上了口罩，有的穿起了棉衣。当下，供暖成为人们最期盼和关注的事情。
　　记者昨日从沈阳市房产局了解到了刚刚出炉的供暖收费方面的相关政策规定。今年，沈阳市现行的采暖费价格标准是：居民住宅22元/建筑平方米；非居民住宅23.5元/建筑平方米。

　　值得关注：私企员工应享受采暖福利

　　就市民比较关注的民营、私营企业是否应该给职工交采暖费一事，沈阳市房产局相关人士表示，沈阳市内的任何所有制企业都应该给职工交纳采暖费，这是沈阳市政府在2001年发布实施的《沈阳市城市供暖管理办法》中明确规定的。在此之前，沈阳市房产局、沈阳市财政局联合下发的《沈阳市民用采暖费结算暂行办法》第六条第4项规定：“三资”企业、私营企业职工的采暖费，凡已纳入工资的由职工个人负担；没有纳入工资的由单位负担。民营、私营企业也应该给职工交采暖费。
　　房屋交易后，新、旧产权人或承租人怎么交采暖费？据相关人员介绍，房屋交易后，新、旧产权人或承租人如何交采暖费不仅要看买卖房屋的双方当事人是如何交接的，还要看是如何同供热公司结算的，如何办理供热合同解除和变更的。如果同供热公司办理了采暖费的结算，解除了原合同，今后发生的采暖费就应该由买房人承担。买卖房屋双方都没有到供热公司办理采暖费的结算和合同的解除或变更，原合同将继续有效，供热单位可以向合同的一方追缴发生的采暖费；供热单位也可以向买房人或房屋使用人收缴发生的采暖费。

　　热门话题：分户供热的用户陈欠采暖费咋办？

　　对于此类问题，沈阳市房产局相关人员表示，首先要分清是用户所在单位欠费，还是用户个人欠费，供热公司应当把欠费的债务人作为追缴陈欠采暖费的对象，不宜简单的把住户当作追缴陈欠采暖费的对象。沈阳市供热管理办公室对此明确规定：“自分户供热改造后的第二年开始，用户按《沈阳市城市供暖管理办法》规定交纳采暖费，供热单位继续依法向用户所在企业(单位)追缴剩余的陈欠采暖费。对属于用户个人陈欠的采暖费，供热单位可采取逐年清缴的办法处理。”
　　对于没有参加分户改造的，现住户要求分户改造是否应交挂网(联网)费的情况，沈阳市房产局相关人员介绍说，供热挂网(联网)费是居民住宅楼或其他建筑在建成之初进行供热联网所发生的费用，该项费用是对供热热源增加水、电、锅炉容量、场地及人工费所给予的补偿。分户改造工程不涉及热源联网事宜，对供热热源的容量不发生影响，所以，不应发生供热挂网(联网)费。沈阳市供热主管部门也多次强调，对于此种情况，供热单位要给予安装并保证供热，居民不应再交纳挂网(联网)费。
　　另据记者了解，经认定为不具备交纳采暖费能力企业的陈欠采暖费处理办法，依据2003年沈阳市供热管理办公室发布的《关于居民住宅采暖费的若干规定》第2项：“对于当年经市、区政府认定为不具备交纳采暖费能力的企业，其企业陈欠的采暖费，暂作‘挂账’处理。企业和职工在按比例规定交纳当年采暖费后，供热单位要保证开栓供暖。”

　　链接>>>交费方式有几种？

　　今年，居民供热交费有以下几种方式：已实行分户供暖的，由职工所在单位将采暖费发给职工，职工向供热企业交费。或由职工垫付，职工所在单位按职工住房控制标准内实际面积予以报销；未实行分户供热的，由职工所在单位向供热企业交纳采暖费。采暖费收取面积按照沈价发[2005]128号文件第二条规定：居民住宅供暖面积以房屋所有权证标明的建筑面积为准，超出所有权标明面积的部分，有供热设施的计入供热面积，无供热设施的不计入供热面积。

　　如您对交纳采暖费方面还有什么疑问，可以拨打民心网96515热线，话务员将帮您转接到各市供暖单位进行咨询，您也可以到民心网政策咨询窗口进行咨询，如遇到违规收费问题还可以到民心网举报投诉窗口进行投诉。