事件索引

　　父母留下的6间房，由老父亲立遗嘱留给大儿子和大孙子。老人过世后，家里的其他五个儿子质疑遗嘱的真假，张罗着要重新分房时，却发现这6间房子已经被大哥低价卖掉，本来值10多万元的房子却变成了4万元现金。

　　没有房子的分房案

　　这是一起有些蹊跷的遗产继承纠纷案，当由赵家二儿子赵德兴牵头的5兄弟将“独吞”父母房屋的大哥赵德亮告上法庭，要求分房时，这房屋已在别人名下，并已拆除。
　　事情还要从2002年6月的那份代书遗嘱说起。2002年6月，赵老汉找来两个老朋友作证，请人代书立下一份遗嘱，把自己和已经过世的老伴共同所有的6间平房交由长孙赵林继承，其中3间房由长子赵德亮居住并享有居住权，另3间房由赵老汉居住。赵德亮负责给赵老汉养老送终，其余子女放弃对赵老汉遗产的继承权。
　　立下遗嘱不久，赵老汉就去世了，赵家其余5个儿子不承认老父亲留下的遗嘱，要求均分这6间平房。赵德亮却在2006年8月，把这6间平房以4万元的价格卖给他人，现在房屋已经拆除。得不到房子，就要得到房款，2007年3月，赵家二儿子赵德兴等5兄弟把“独吞”房款的大哥告上了法庭。

　　辨明真假遗嘱

　　庭上，5兄弟认为，父亲留下的代书遗嘱是大哥赵德亮伪造的，他们对遗嘱上自己放弃继承权的签名更有异议。赵德兴还拿出了一段老父亲生前说话的录音，要求按照这个录音遗嘱的内容，所有子女均分老父亲的遗产。
　　两份遗嘱，到底哪个是真哪个是假？6个兄弟争辩起来。赵德亮找来当初为代书遗嘱作证的两个证人，证明这份遗嘱确实是赵老汉生前所立。赵德兴等人不承认自己在代书遗嘱上的签名，说是后来老父亲反悔，留下了这份录音遗嘱，但拿不出证明录音遗嘱的录制时间。
　　最终，法院认定赵德兴等人对自己的签名有异议，但没有拿出相关证据，代书遗嘱的确立过程符合法律规定；赵德兴提供的录音遗嘱不符合法律规定，不予采信。

　　耐人寻味的判决

　　虽然认定了代书遗嘱合法，却没有完全承认这份遗嘱的效力。因此，最后的判决也没有全部顺了赵德亮的意。
　　沈阳市中级人民法院在判决书中认定，赵老汉在遗嘱中处分妻子遗产那部分无效。6间平房是他和妻子的共有财产，按照房屋每平方米的动迁单价计算，6间房屋的总价值为14万元。其中，赵老汉妻子应占份额为7万元，因她去世时未留遗嘱，这部分遗产应按照法定继承，在赵老汉和6个儿子之间平均分配，每人应继承1万元。
　　虽然房屋只卖了4万元，但既然这6间房屋是在遗产分配前，由赵德亮擅自处分，那么就由赵德亮付给5个弟弟每人1万元房款。

　　说法：遗嘱的效力和执行

　　这起案件有两个争议点，一个是两个遗嘱哪个有效；一个是分配房款时，按哪个价格计算。
　　关于遗嘱的效力，《继承法》规定了一个基本原则，那就是以最后立的遗嘱为准。但是，这个原则有个前提：遗嘱必须合法有效，而且公证遗嘱效力优于其他遗嘱。《继承法》规定，立代书遗嘱和录音遗嘱，都应有两个以上见证人在场作证。因为本案的录音遗嘱没有证人，因此，法院最终认可了代书遗嘱。
　　关于遗产分配，《继承法》第24条规定，存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。所以，擅自处分遗产的赵德亮应当对遗产价值减损负责，按照遗产应有价值支付房款。
　　(文中人物均系化名)