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住宅楼下安的“噪音泵”长期扰民

来源:辽宁法制报 | 作者:王聪 | 发布时间:2016-06-24

业主们求助过供暖公司、环保局,但问题没有解决

  家,本该是充满欢声笑语的地方。但家住沈阳经济技术开发区爱丽香舍小区的张华(化名)却正在因为家里被噪音困扰而四处投诉。

  噪音导致“家无宁日”

  日前,记者接到市民张华的投诉:其家楼下的地下室因为建了二次加压泵房,产生了巨大的噪音,让家人日夜不得安宁,严重影响家人的正常生活。“每到供暖期简直
就是我们最难熬的时候,24小时不间断的噪音真是太折磨人了。”张华无奈地告诉记者。“不止我们一户人家深受其害,邻居也被折磨得难以忍受。”

  家在沈阳经济技术开发区爱丽香舍小区27号楼,因地下室建设供暖二次加压泵房,供暖期噪音很明显且24小时不间断,导致居民楼内业主休息不好,为此业主们已经求助过供暖公司、开发区环保局等相关部门,但是到现在为止问题依然没有得到解决。“现在我们这儿很多小孩、孕妇和老人都有不同程度的神经衰弱,这已经严重影响了我们的身体健康。”张华说。

  高层配备二次加压泵很常见

  接到投诉后,记者迅速联系爱丽香舍小区的物业沈阳德健物业管理有限公司,多番沟通后,该物业公司的工作人员表示:“已经针对该问题进行过维修,但是具体情况我不清楚,要和领导汇报。”截至发稿前,记者未得到该物业公司的正式回复。

  关于小区内建二次加压泵房,张华认为属于违规建设,不合理。对此,记者采访了沈阳市供热管理办公室的工作人员。“我也没法说这个二次加压泵房合理不合理,这要看当时的规划。很多小区都有二次加压泵房,老一些的小区可能是单独的一个房子,新一些的小区可能是在地下室等地方。”

  此外,对于二次加压泵房是否会产生噪音问题,该工作人员表示:“这要看泵房的隔音设施做得怎么样。”

  据了解,不少小区因为楼层高水压不够,都会配有二次加压泵房。而泵房一般设在地下、半地下或者地面上。

  业内人士告诉记者,一般来说,二次加压泵在加压的时候会产生一定噪音或震动,但是不会特别大。“如果泵出现故障则可能产生较大的噪音,例如泵里的叶轮松了或者坏了才可能导致产生较大的噪音。”

  此外,某液压设备的经营者也表示,一般来说,价格昂贵的泵噪音会小一些,价格便宜的泵噪音相对会大一些。

  律师:存在扰民情况需整改

  记者查询到泵房标准化管理的相关文件,但是在该文件中并没有明确指出关于噪音方面的预防与整治的相关要求。

  “二次加压泵房噪声主要是在水泵机组工作时产生,由电机、水泵的运转及设备的振动产生。但是目前来看,《中华人民共和国环境噪声污染防治法》及其他法律法规对居民楼内公共设施设备噪声问题并没有明确规定主管部门。”辽宁盛恒律师事务所的孙智强律师说道。

  那么,遇到这种问题应该怎么办呢?

  对此,孙智强认为,关于居民楼内的电梯、水泵、变压器等设备产生的噪音问题,无论噪音是否超标,只要存在扰民情况,就需要整改。

  因为住宅小区交付使用后,一般二次加压泵房交由物业公司管理,其所有权属于小区全部业主,所以当遇到二次加压泵房噪声污染情况时,首先应通过房屋开发商提供的建筑设计图纸确认二次加压泵房设计及放置是否合理合规,例如开发商是否对二次加压泵房做了必要的隔音处理等。业主有权委托环保部门对噪声进行检测,并通过法律途径维护自己的权益。

  此外,孙智强表示,为了减少因噪声污染而影响人们身体健康,应积极协调物业管理部门、工程技术人员系统、深入地分析泵房噪声的来源,并结合实际情况采取有效的控制措施。同时,要加强维修管理工作,最大限度地降低泵房产生的噪声。合理规划、科学设计布局,采取行之有效的治理方法和措施。

记者 刘芷硕 实习生 陈白羽

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